新居の不具合について、許容の範囲内でしょうか?1ヶ月前 飽曚靴魴茲畄戚鵑掘■...

新居の不具合について、許容の範囲内でしょうか?1ヶ月前に引越しを決め契約し、2週間前に鍵を貰い、昨日ガス、電気、水道を開通させ、今日引越しをしました。昨日水道が通ったので、掃除をしに来たのですが、ロフトの網戸が外れ、窓が開いていました。そのせいか、虫が死んでいたり、すごい砂埃でした。さらに、タバコの灰のかたまり(吸殻はありませんでしたが。。。)が落ちていました。今日引越し中、洗濯機を運んでくれた引越し業者さんが、洗濯機の排水管をつなぐ管が腐食しているから、補強するか交換しないと水漏れすると言われました。台所の水道は水の出るところがプラスチック製で少し割れていて、少し水漏れ。お風呂はシャワーの持ち手から水漏れ。蛇口の根元からも水が漏れているため、沢山の湯水が無駄になっています。年末年始で管理会社もやっていないし、モンモンとしています。

ベストアンサー

不動産屋は基本的に契約までが仕事。あなたは管理会社に交渉すべきです。交渉事ですから当然、全額貸主負担で掃除、修繕されることを前提に話を進めるべきです。で管理会社がどうでてくるかです。承知して入居したのだからあなたの負担…と平気で言われたら、その電話を切って、県庁の代表電話番号に掛けて、宅建指導課にて相談しましょう。またその前に、契約書をよ~く読んでおくように。契約書は借主保護の立場で書かれていますが、中には特記事項で反することが書かれているかもしれませんから。






PR

0 comments

東南アジアでも、日本人は若く見える?30代前半、女性です 。私は色が白くて中肉中背...

東南アジアでも、日本人は若く見える?30代前半、女性です。私は色が白くて中肉中背、運動しているのでまあまあの体型を保っています。ファッション的には派手ではないけど、普通に流行りの感じの恰好をしていると思います。性格的にも落ち着いているせいもあるのか、20代の頃は「年上に見える」と言われがちな方でした。最近は運動の成果なのか、やっと年相応に見られるようになりました。日本人は若く見える、とよく言いますが、それは相手が欧米人(いわゆる白人)の場合だけだと思っていました。ところが、ここ数年仕事で話すようになったインドネシアの人たちに「5歳以上若く見える」と言われました。私だけではなく、私以外の日本人も皆、若く見えているようです。私から見れば、インドネシアの人たちも童顔でとてもかわいらしく、若く見えるのですが…。一体なぜ、彼らから日本人が若く見えるのでしょう。普段若く見られないので嬉しいのですが、なんだかとても不思議だったので、質問してみました。

ベストアンサー

色が白いのもあるし、日焼けなどのせいで、結構肌にダメージがあるのとないのとではやっぱり違うのかな?私も、お母さんの年代(50代)の人が70代位に見えてビックリしました。






0 comments

三井ホームで家を建てるのですが、住宅性能表示制度(住宅型式性 能認定)の申請は皆...

三井ホームで家を建てるのですが、住宅性能表示制度(住宅型式性能認定)の申請は皆さん行うのでしょうか?申請費用は10数万円かかるそうで、営業マンは「あまり申請する人はいません」と言うのですが、設計・施工をしっかり行ってもらうには、第三者の検査により牽制を働かせることも必要ではと感じます。一方で、三井ホームの場合、もともと社内の検査部門による検査があるとのことで、申請費用の負担も気になりますがどうでしょうか?

ベストアンサー

性能表示制度は、専門家なら分かり切ったことを、素人さんに分かりやすく、つまりハウスメーカーが売りやすいように等級つけたもので、テレビの歌番組のランキング程度のものです。CDの場合、一応ランキング上位の曲は、売れてるとは言えるでしょうが、その曲が必ずしも素晴らしいとは言えません。住宅の場合は、耐震性能等、個々の基準が満足していても、住宅全体の性能が素晴らしくなる訳ではありませんし、個々の性能すら満足しているかどうか怪しいものです。建築士が現場に出て、重要ポイントだけを検査しても(その3倍の日数と費用はかかるところを)高々10数万円程度の費用で、完全な検査など出来る訳がありません。まして、ハウスメーカーの社内検査など、形式以外の何物でも有りません。住宅表示制度程度の性能を確保するなら、完全な第三者=設計事務所にお金を払って監理を依頼すべきです(__)






0 comments

俺の悩み聞いてください4人家族父、母、兄(21歳) 、俺(19歳)部屋の悩みです家は部屋...

俺の悩み聞いてください4人家族父、母、兄(21歳)、俺(19歳)部屋の悩みです家は部屋がお風呂、トイレ、キッチン等を除外して3部屋居間(一階)、子供部屋(二階)、寝室(二階)中学生の頃から自分の部屋が欲しいと言い続けてきたけどそれは叶いそうにありません家には寝れる場所が3つしかありません子供部屋の二段ベッドは父と兄、寝室は母が寝ていますなのでいつも俺だけ居間で寝ていますその時点でおかいしですでも今はそれをおいときます勿論夜中の居間に誰も居ない時にマスターベーションします男性なのでこれだけは仕方ないですでも夜中に親が部屋を覗きにきたりします用事も何もないのに覗きます何?って言っても何もないって言って戻っていきますそれだけでも意味が解らないのに家の居間って2階に続く階段があって、想像しにくいかもしれませんが階段の途中に小さな居間が見える隙間がありますそこから覗けば居間が普通に見えますそこから家族の誰かが覗いてくるんですマジで意味がわかりません安心してマスターベーションもできません前までは階段の歩く音でダッシュで
?構蟇?靴討泙靴燭任盧F釮漏?覆罎辰?蟾澆蠅討?覯擦?靴泙靴燭修靴堂擦?辰┐(俺を覗いてる間)またゆっくり階段を上がっていく音がしました親(兄?)だって俺が男なのでマスターベーションぐらいするって絶対わかってるはずです(俺が大人だったら子供がマスターベーションしないって思う理由がどう考えても考えつかない)俺の家族は俺のマスターベーションを覗くのが趣味なのでしょうか?自分の子供に部屋をあげないならせめて夜居間に入らないって努力もかなり簡単に出来るはずです親には自分の部屋欲しいって毎日のようにひつこく言ってあるし俺の反応を見ても部屋に入んなって感情が伝わってるはずです何で親が覗きにくるのか理由を考えても本当に思いつきません親がきたらノートパソコンをいつもダッシュで閉じてたし(アダルトサイト見てたから)股間をダッシュで布団で隠しましたって感じばればれなのにそれでもまた覗きにきますそして階段の小さな隙間からばれないように覗くって俺のマスターベーション見たいとしか思えませんマジでやめて欲しいマスターベーションしなきゃ良いじゃんなんて思うかもしれ
ませんが無理ですすみません入り切らなかったので補足に書きます

ベストアンサー

>それにこれまで書いてきた事は部屋に入って欲しくない理由の半分ですもう半分は都合上かけません親御さんが気にかけているのはこの「もう半分」の方じゃないんですか?






0 comments

無料の型紙子供用(90~120サイズ)で男女問わず、洋服や小 物など、無料でダウ...

無料の型紙子供用(90~120サイズ)で男女問わず、洋服や小物など、無料でダウンロードできるサイトを探しています。お勧めのサイトがありましたら教えてください~~☆☆

ベストアンサー

いつも型紙があるって訳ではないので(無料なのは期間限定が多い)こまめに型紙を扱ってるネットショップをチェックするしかないよ。それが面倒なら図書館に行って本を借りて型紙を写す。販売目的でないなら違法でないので。。。それも面倒なら型紙か本を買ったほうが早い。販売を考えてるならその考え方(無料型紙)は間違いだと思うけどね。どこか加工しないとオリジナルでないんだし。。。






0 comments